iSFP Kosten, Nutzen & Förderung — lohnt sich der Sanierungsfahrplan?
- 28. Apr.
- 3 Min. Lesezeit
Wer eine Sanierung plant, merkt schnell: Die eigentliche Baustelle beginnt oft lange vor dem ersten Handwerkertermin. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) soll Ordnung in diese Planung bringen — und gleichzeitig mehr Förderung sichern. Doch was kostet er wirklich, was bringt er konkret, und wann lohnt er sich?
Dieser Artikel beantwortet alle relevanten Fragen zu Kosten, Förderung, Ablauf und Nutzen des iSFP — ohne Beschönigung.
Was ist ein iSFP?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein staatlich gefördertes Beratungsdokument, das von einem zertifizierten Energieberater erstellt wird. Er analysiert den energetischen Ist-Zustand Ihrer Immobilie und entwickelt einen maßgeschneiderten Stufenplan — welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind, was sie kosten und welche Förderungen dafür möglich sind.
Der iSFP ist kein Pflichtdokument, aber er hat einen konkreten finanziellen Vorteil: Wer einen gültigen iSFP besitzt, erhält bei fast allen BAFA-Einzelmaßnahmen 5 % mehr Förderung — den sogenannten iSFP-Bonus.
Was kostet ein iSFP?
Die Kosten für einen iSFP hängen von der Gebäudegröße ab. Bei mvn.energy gilt aktuell:
Einfamilienhaus: ab 549 € Eigenanteil (Gesamtkosten 1.098 €, davon 50 % BAFA-Förderung)
Mehrfamilienhaus (3–10 WE): ab 850 € Eigenanteil (Gesamtkosten 1.700 €, davon 50 % BAFA-Förderung)
Die BAFA fördert die Erstellung des iSFP mit 50 % der Beratungskosten. Den Förderantrag stellt mvn.energy für Sie — Sie zahlen zunächst den vollen Rechnungsbetrag und erhalten die Förderung anschließend direkt von der BAFA auf Ihr Konto ausgezahlt. Der angegebene Eigenanteil entspricht dem Betrag der nach Abzug der Förderung bei Ihnen verbleibt.
Wie läuft die iSFP-Erstellung ab?
Der Ablauf ist in vier Schritten klar strukturiert:
Anfrage & Terminvereinbarung — unverbindlich, Vor-Ort-Termin in der Regel innerhalb weniger Tage
Vor-Ort-Aufnahme — unsere Experten nehmen Ihr Gebäude vollständig auf und erfassen alle relevanten Daten
Zwischengespräch — wir stellen einen ersten Entwurf vor und besprechen Ihre Wünsche, Pläne und Prioritäten
Ausarbeitung des iSFP — auf Basis Ihrer Rückmeldung wird der Sanierungsfahrplan finalisiert, inkl. Maßnahmenplan, Kostenschätzung und Förderübersicht
Finale Präsentation — Sie erhalten Ihren persönlichen iSFP und alle nächsten Schritte im Detail
Wann lohnt sich ein iSFP — und wann nicht?
Der iSFP lohnt sich wenn:
Sie mindestens eine größere Sanierungsmaßnahme planen (Heizung, Dämmung, Fenster)
Sie BAFA-Förderung beantragen möchten und den Bonus nutzen wollen
Ihr Gebäude älter als 20 Jahre ist und der energetische Zustand unklar ist
Sie mehrere Maßnahmen über mehrere Jahre planen und die richtige Reihenfolge wissen wollen
Der iSFP lohnt sich weniger wenn:
Sie keine Sanierungsmaßnahmen planen und nur einen Energieausweis benötigen
Ihr Gebäude bereits vollständig saniert und energetisch auf aktuellem Stand ist
Häufige Fragen zum iSFP
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Ein iSFP ist unbegrenzt gültig — solange keine wesentlichen baulichen Veränderungen am Gebäude vorgenommen wurden. Für den iSFP-Bonus bei BAFA-Maßnahmen muss der Fahrplan jedoch vor Beginn der jeweiligen Maßnahme vorliegen.
Kann ich den iSFP auch für Gewerbeimmobilien bekommen?
Ja, für Gewerbeimmobilien ist ein vergleichbarer Sanierungsfahrplan möglich. Allerdings gibt es dort keinen iSFP-Bonus — die 5 % Extra-Förderung gilt nur für Wohngebäude. mvn.energy erstellt auf Anfrage individuelle Angebote für Gewerbeobjekte.
Muss ich alle Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?
Nein. Der iSFP ist ein Fahrplan, keine Verpflichtung. Sie entscheiden welche Maßnahmen Sie wann umsetzen — oder ob Sie einzelne Schritte überspringen. Der Förderbonus gilt jeweils für die Maßnahmen die Sie tatsächlich durchführen.
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