Pflicht zum Aushang von Energieausweisen

Ein Energieausweis für Nichtwohngebäude ist nicht nur bei Neubau, Verkauf oder Neuvermietung erforderlich – in vielen Fällen muss er auch gut sichtbar ausgehängt werden. Diese Pflicht gilt insbesondere für behördlich genutzte Gebäude mit mehr als 250 m² Publikumsfläche. Verantwortlich für den Aushang ist der jeweilige Nutzer der Fläche.

Auch private Gewerbeimmobilien wie Bürogebäude, Ladengeschäfte oder andere gewerblich genutzte Räume, in denen öffentliche Dienstleistungen erbracht werden, unterliegen der Aushangpflicht. Hier greift die Regelung ab einer Fläche von 500 m² mit hohem Publikumsverkehr – dazu zählen beispielsweise Hotels, größere Restaurants, Kinos oder Einzelhandelsgeschäfte. Wichtig zu wissen: Die Aushangpflicht besteht nur, wenn bereits ein Energieausweis vorliegt. Für Nichtwohngebäude haben Eigentümer die Wahl zwischen zwei Energieausweis-Typen: dem verbrauchsbasierten (Verbrauchsausweis) und dem bedarfsbasierten Energieausweis (Bedarfsausweis).

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Welcher Energieausweis für Gewerbeimmobilien ist der richtige?

ABei bestehenden Nichtwohngebäuden können Eigentümer frei entscheiden, ob sie einen verbrauchsbasierten oder bedarfsbasierten Energieausweis beantragen. Die Wahl hängt vom Hauptzweck des Energieausweises ab: Während der Verbrauchsausweis auf tatsächlichen Energieverbrauchsdaten basiert, ermittelt der Bedarfsausweis den Energiebedarf unabhängig vom Nutzerverhalten. Um den passenden Energieausweis für Ihre Gewerbeimmobilie zu erhalten, sollten Sie vorab klären, wofür Sie ihn benötigen – sei es für Verkauf, Vermietung oder zur Optimierung der Energiebilanz. Jetzt den passenden Energieausweis online bestellen!

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Der bedarfsbasierte Energieausweis für Gewerbeimmobilien – Wann ist er die richtige Wahl?

Ein Bedarfsausweis ist besonders sinnvoll, wenn hohe Energiekosten anfallen oder eine Sanierung geplant ist. Da dieser Ausweis auf einer detaillierten technischen Analyse der Gewerbeimmobilie basiert, können Energieberater Schwachstellen erkennen und gezielte Modernisierungsempfehlungen geben. So lassen sich langfristig die Energieeffizienz steigern und die Betriebskosten senken.

Für die Erstellung eines bedarfsbasierten Energieausweises sind detaillierte Gebäudedaten erforderlich, darunter Pläne, Flächenberechnungen, Informationen zur Gebäudehülle und Anlagentechnik sowie Angaben zu Anbauten und Modernisierungen.

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Der verbrauchsbasierte Energieausweis für Nichtwohngebäude – Einfach den Energieverbrauch online ermitteln

Der Gewerbe-Verbrauchsausweis eignet sich ideal, wenn lediglich eine Übersicht über den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Strom benötigt wird. Im Gegensatz zum Bedarfsausweis ist die Erstellung deutlich einfacher, da lediglich die Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre erforderlich sind.

Auf zwei Farbskalen visualisiert der Energieausweis:

• Energieverbrauch für Heizung und Warmwasseraufbereitung

• Stromverbrauch des Gebäudes

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