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Express-Option
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann ist der Energieausweis für Hausverkauf Pflicht – und zwar schon, bevor die erste Anzeige online geht. Fehlt er oder ist er unvollständig, drohen Bußgelder von bis zu 10.000 €. Wir erstellen Ihren Ausweis rechtssicher, von zertifizierten Ausstellern und deutschlandweit: Verbrauchsausweis ab 49 €, Bedarfsausweis ab 99 € – auf Wunsch mit 24h-Express. So haben Sie den Nachweis rechtzeitig zum Verkaufsstart in der Hand.
In 2 Minuten anfragen – Ihren Energieausweis erhalten Sie bequem digital, pünktlich zum Inserat.
Braucht man einen Energieausweis beim Hausverkauf?
Ja. Sobald ein Wohngebäude oder eine Eigentumswohnung verkauft wird, schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) einen gültigen Energieausweis vor. Als Verkäufer sind Sie in der Pflicht, ihn rechtzeitig zu beschaffen. Nur wenige Fälle sind ausgenommen:
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Denkmalgeschützte Gebäude (Baudenkmäler) brauchen keinen Ausweis.
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Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche sind ausgenommen.
Der Energieausweis ist 10 Jahre gültig. Ein noch gültiges Exemplar aus einem früheren Anlass dürfen Sie weiterverwenden – abgelaufen wird ein neuer fällig.
Energieausweis-Pflicht beim Verkauf: diese Angaben muss die Immobilienanzeige enthalten
Schon in der Immobilienanzeige müssen die Kennwerte aus dem Energieausweis stehen – bei gewerblichen Inseraten ist das Pflicht. Diese fünf Pflichtangaben gehören ins Inserat:
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Art des Energieausweises – Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
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Baujahr des Wohngebäudes
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Wesentlicher Energieträger der Heizung (z. B. Gas, Öl, Wärmepumpe)
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Endenergiebedarf oder -verbrauch in kWh/(m²·a)
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Energieeffizienzklasse (A+ bis H)
Wann Sie den Energieausweis im Verkauf vorlegen müssen
Der Ausweis begleitet den gesamten Verkaufsprozess – an drei Punkten ist er entscheidend:
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Bei der Anzeige: Kennwerte müssen im Inserat erscheinen.
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Bei der Besichtigung: Sie legen den Energieausweis unaufgefordert vor.
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Beim Kaufvertrag: Der Ausweis wird dem Käufer übergeben (Original oder Kopie).
Wer diese Pflichten verletzt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000 €. Mit rechtzeitiger Beauftragung sind Sie auf der sicheren Seite.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis für den Hausverkauf?
Für den Verkauf sind beide Ausweistypen zulässig – welcher zählt, hängt vom Gebäude ab:
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Verbrauchsausweis – günstiger, für die meisten Gebäude ab Baujahr 1977 bzw. ab 5 Wohneinheiten ausreichend. Basiert auf den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre.
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Bedarfsausweis – Pflicht bei Wohngebäuden bis 4 Wohneinheiten, Bauantrag vor dem 1.11.1977 und ohne WSchVO-1977-Modernisierung. Wird aus den Gebäudedaten berechnet.
Verkaufen Sie ein älteres Objekt, lohnt der Blick auf unsere Detailseiten zum Energieausweis für Altbau und zum Energieausweis altes Haus. Allgemeine Infos rund um den Energieausweis fürs Haus finden Sie ebenfalls bei uns. Unsicher, was gilt? Der Energieausweis-Check klärt es in unter einer Minute.
Was kostet der Energieausweis bei Hausverkauf?
Transparent und ohne versteckte Kosten – Sie zahlen genau für den passenden Ausweistyp.
Ausweistyp | Für wen | Preis (inkl MwSt) |
|---|---|---|
Verbrauchsausweis | Häuser ab Baujahr 1977 bzw. WSchVO-konform oder ab 5 Wohneinheiten | 49€ |
Bedarfsausweis | Altbauten bis 4 Wohneinheiten, Bauantrag vor 1.11.1977 | 99€ |
Energieausweis inkl. Vor-Ort-Service | Full-Service Lösung, mit Aufnahme der Objektdaten direkt vor Ort | ab 369€ |
Auf Wunsch mit 24h-Express-Option (werktags Mo–Fr). Alle Ausweise stammen von nach GEG § 88 berechtigten Ausstellern und sind bundesweit gültig.
Sie wissen schon, welchen Ausweis Sie brauchen?
In 3 Schritten zum Energieausweis für den Hausverkauf
Einen Energieausweis bei Hausverkauf erstellen zu lassen ist bei uns unkompliziert:
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Ausweistyp bestätigen – über den Energieausweis-Check oder direkt mit uns.
-
Gebäudedaten hochladen – wir führen Sie strukturiert durch die nötigen Angaben.
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Ausweis digital erhalten – rechtssicher, zertifiziert und pünktlich zum Verkaufsstart, auf Wunsch per Express.
Warum mvn.energy?
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Zertifizierte Aussteller nach GEG § 88 – Ihr Ausweis hält jeder Prüfung stand.
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Deutschlandweit und vollständig digital abwickelbar.
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Faire Festpreise ab 49 € – ohne Abo, ohne versteckte Gebühren.
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Pünktlich zum Verkauf: mit 24h-Express, damit Ihr Inserat nicht warten muss.
Bereit für den Verkauf? Fordern Sie jetzt Ihren Energieausweis an – ab 49 €, rechtssicher und schnell.
Häufige Fragen zum Energieausweis für Hausverkauf (FAQ)
Braucht man beim Hausverkauf zwingend einen Energieausweis?
Ja. Für den Verkauf eines Wohngebäudes oder einer Eigentumswohnung ist ein gültiger Energieausweis Pflicht. Ausnahmen gelten nur für Baudenkmäler und Gebäude bis 50 m² Nutzfläche.
Wer muss den Energieausweis beim Hausverkauf bezahlen?
Die Beschaffung ist Sache des Verkäufers. Sie legen den Ausweis bei der Besichtigung vor und übergeben ihn beim Kaufvertrag an den Käufer.
Was kostet der Energieausweis für den Hausverkauf?
Bei mvn.energy erhalten Sie den Verbrauchsausweis ab 49 € und den Bedarfsausweis ab 99 € (inkl. MwSt.). Mit Vor-Ort-Service starten die Preise bei 369 €.
Welche Angaben aus dem Energieausweis müssen ins Immobilieninserat?
Ausweistyp, Baujahr, wesentlicher Energieträger, Endenergiebedarf oder -verbrauch und die Energieeffizienzklasse.
Was passiert ohne gültigen Energieausweis beim Verkauf?
Fehlende, unvollständige oder nicht vorgelegte Angaben gelten als Ordnungswidrigkeit – es drohen Bußgelder von bis zu 10.000 €.
Wie schnell bekomme ich den Energieausweis für den Verkauf?
Mit der 24h-Express-Option stellen wir werktags (Mo–Fr) besonders schnell aus – so ist Ihr Nachweis rechtzeitig zum Inserat da.
Alle Antworten zu Fragen zum Energieausweis finden Sie in unseren Energieausweis-FAQ.