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Express-Option
Sie verkaufen oder vermieten ein älteres Objekt und brauchen einen Energieausweis altes Haus-konformen Nachweis? Bei einem alten Haus stellt sich fast immer dieselbe Frage: Reicht der günstige Verbrauchsausweis – oder ist der Bedarfsausweis Pflicht? Wir erstellen Ihren Energieausweis rechtssicher, von zertifizierten Ausstellern und deutschlandweit: Verbrauchsausweis ab 49 €, Bedarfsausweis ab 99 € – auf Wunsch mit 24h-Express. Sie laden Ihre Gebäudedaten hoch, wir kümmern uns um den Rest.
In 2 Minuten anfragen – Sie erhalten Ihren gültigen Energieausweis bequem digital
Brauchen Sie für ein altes Haus einen Energieausweis?
Ja – sobald ein Wohngebäude verkauft, vermietet oder verpachtet wird, ist der Energieausweis Pflicht (§ 80 GEG). Er muss bereits in der Immobilienanzeige mit den Pflichtangaben erscheinen, spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt und dem Käufer oder Mieter übergeben werden. Wer diese Pflicht verletzt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000€.
Nur wenige Ausnahmen gelten – für Ihr altes Haus meist irrelevant, aber gut zu wissen:
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Denkmalgeschützte Gebäude (Baudenkmäler) sind ausgenommen.
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Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche brauchen keinen Ausweis.
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Selbst genutztes Eigentum, das weder verkauft noch neu vermietet wird, benötigt keinen Ausweis.
Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig und lässt sich nicht verlängern – nach Ablauf oder nach einer größeren Sanierung wird ein neuer fällig.
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis für ältere Häuser?
Gerade bei älteren Objekten entscheidet das Baujahr über den Ausweistyp – hier lohnt der genaue Blick:
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Bedarfsausweis ist Pflicht, wenn Ihr Wohngebäude bis zu 4 Wohneinheiten hat und der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde – es sei denn, das Haus wurde nachträglich mindestens auf das Wärmeschutzniveau der 1. Wärmeschutzverordnung (WSchVO 1977) gebracht.
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Freie Wahl haben Sie, wenn das Haus die WSchVO 1977 erfüllt, nach 1977 gebaut wurde oder 5 und mehr Wohneinheiten besitzt. Dann genügt in der Regel der günstigere Verbrauchsausweis.
Für viele klassische Altbauten läuft es damit auf den Bedarfsausweis hinaus. Er wird nicht aus Ihren Heizkostenabrechnungen, sondern aus den Gebäudedaten (Dämmung, Fenster, Heizung) berechnet und ist dadurch unabhängig vom Heizverhalten der Vorbewohner. Unsicher, was für Ihr Objekt gilt? Unser Energieausweis-Check sagt es Ihnen in unter einer Minute.
Tipp: Sie planen ohnehin eine Modernisierung?
Dann lohnt der Blick auf unseren iSFP-Sanierungsfahrplan und den Förderservice – ein Energieausweis für Altbau lässt sich ideal mit der Förderplanung verbinden.
Was kostet der Energieausweis für altes Haus?
Transparent, ohne versteckte Kosten – Sie zahlen genau für den Ausweistyp, den Ihr Gebäude braucht:
Ausweistyp | Für wen | Preis (inkl MwSt) |
|---|---|---|
Verbrauchsausweis | Häuser ab Baujahr 1977 bzw. WSchVO-konform oder ab 5 Wohneinheiten | 49€ |
Bedarfsausweis | Altbauten bis 4 Wohneinheiten, Bauantrag vor 1.11.1977 | 99€ |
Energieausweis inkl. Vor-Ort-Service | Full-Service Lösung, mit Aufnahme der Objektdaten direkt vor Ort | ab 369€ |
Auf Wunsch erstellen wir Ihren Ausweis mit 24h-Express-Option (werktags Mo–Fr). Alle Ausweise stammen von nach GEG § 88 berechtigten Ausstellern und sind bundesweit gültig.
Sie wissen schon, welchen Ausweis Sie brauchen?
Energieausweis für ältere Häuser in 3 Schritten anfragen
Einen Energieausweis für altes Haus erstellen zu lassen ist bei uns unkompliziert:
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Ausweistyp bestätigen – über den Energieausweis-Check oder direkt mit uns.
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Gebäudedaten hochladen – für den Bedarfsausweis führen wir Sie strukturiert durch die nötigen Angaben (Baujahr, Fläche, Heizung, Fenster, Dämmung).
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Ausweis digital erhalten – rechtssicher, zertifiziert und pünktlich, auf Wunsch per Express.
Sie haben Rückfragen? Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt – gerade bei älteren Häusern mit lückenhaften Unterlagen.
Warum mvn.energy?
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Zertifizierte Aussteller nach GEG § 88 – Ihr Ausweis hält jeder Prüfung stand.
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Deutschlandweit und vollständig digital abwickelbar.
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Faire Festpreise ab 49 € – ohne Abo, ohne versteckte Gebühren.
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Erfahrung mit Altbau: Wir wissen, worauf es bei Häusern vor 1977 ankommt.
Bereit? Fordern Sie jetzt Ihren Energieausweis an – ab 49 €, rechtssicher und schnell.
Häufige Fragen zum Energieausweis für ältere Häuser (FAQ)
Welchen Energieausweis brauche ich für ein altes Haus?
Bei Wohngebäuden mit bis zu 4 Wohneinheiten, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und die nicht auf das Niveau der WSchVO 1977 modernisiert sind, ist der Bedarfsausweis Pflicht. Ansonsten dürfen Sie zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis wählen.
Was kostet ein Energieausweis für ein älteres Haus?
Bei mvn.energy erhalten Sie den Verbrauchsausweis ab 49 € und den Bedarfsausweis ab 99 € (inkl. MwSt.). Mit Vor-Ort-Service starten die Preise bei 369 €.
Ist ein Energieausweis für ein altes Haus überhaupt Pflicht?
Ja, sobald Sie verkaufen, vermieten oder verpachten. Ausgenommen sind unter anderem Baudenkmäler und Gebäude bis 50 m² Nutzfläche.
Wie lange ist der Energieausweis gültig?
Zehn Jahre. Danach – oder nach einer umfassenden Sanierung – wird ein neuer Ausweis benötigt; verlängern lässt er sich nicht.
Was passiert ohne gültigen Energieausweis?
Fehlt der Ausweis bei Verkauf oder Vermietung, drohen Bußgelder von bis zu 10.000 €. Auch fehlende Pflichtangaben in der Immobilienanzeige können geahndet werden.
Wie schnell bekomme ich meinen Energieausweis?
Mit der 24h-Express-Option stellen wir werktags (Mo–Fr) besonders schnell aus. Standardmäßig erhalten Sie Ihren Ausweis in wenigen Werktagen digital.
Alle Antworten zu Fragen zum Energieausweis finden Sie in unseren Energieausweis-FAQ.