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Sie brauchen einen Energieausweis fürs Haus – zum Verkauf, zur Vermietung oder weil Ihr alter Ausweis nach zehn Jahren abgelaufen ist? Bei mvn.energy erstellen zertifizierte Energieberater Ihren Energieausweis vollständig online, GEG-konform und deutschlandweit gültig. Sie geben die Objektdaten in wenigen Minuten selbst ein, ein Experte prüft die Angaben persönlich – und Sie erhalten Ihren Ausweis innerhalb von 48 Stunden als PDF.
Was ist ein Energieausweis fürs Haus?
Der Energieausweis beschreibt den energetischen Zustand eines Wohngebäudes und macht die Energieeffizienz mit anderen Häusern vergleichbar. Auf einer Skala von A+ (sehr effizient) bis H (ineffizient) wird ausgewiesen, wie viel Energie das Gebäude verbraucht oder benötigt.
Es gibt zwei Varianten: Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre, der Bedarfsausweis auf einer Berechnung der Gebäudehülle und Anlagentechnik. Welche Variante für Ihr Haus zulässig ist, hängt vom Baujahr und der Anzahl der Wohneinheiten ab.
Der Energieausweis ist beim Verkauf, der Neuvermietung und der Verpachtung gesetzlich vorgeschrieben. Schon in Immobilienanzeigen müssen bestimmte Kennwerte daraus angegeben werden. Wer keinen gültigen Ausweis vorlegt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000 €.
Preise
Leistung | Preis |
|---|---|
Verbrauchsausweis (Wohngebäude) | 49 € inkl. MwSt. |
Bedarfsausweis (Wohngebäude) | 99 € inkl. MwSt. |
Energieausweis inkl. Vor-Ort-Service | ab 369 € inkl. MwSt. |
Zahlung per Rechnung, Überweisung oder PayPal möglich. Alle Preise im Detail.
Welchen Energieausweis benötigen Sie für Ihr Haus?
Haus | Bedarfsausweis | Verbrauchsausweis |
|---|---|---|
1–4 Wohneinheiten, Bauantrag vor 01.11.1977, 1. Wärmeschutzverordnung nicht erfüllt | Pflicht | - |
1–4 Wohneinheiten, 1. Wärmeschutzverordnung erfüllt | möglich | möglich |
1–4 Wohneinheiten, Bauantrag nach 01.11.1977 | möglich | möglich |
5 und mehr Wohneinheiten | möglich | möglich |
Energieausweis für Wohngebäude – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?
Ist der Bedarfsausweis nicht zwingend vorgeschrieben, können Sie frei wählen. Der Verbrauchsausweis ist günstiger und schneller erstellt, der Bedarfsausweis liefert eine unabhängig vom Nutzerverhalten berechnete, oft aussagekräftigere Bewertung – etwa bei Leerstand oder geplanter Sanierung. Den Unterschied zwischen beiden Varianten haben wir in einem separaten Beitrag ausführlich erklärt. Nicht sicher, was für Ihr Haus zutrifft? Unser Energieausweis-Check gibt in wenigen Fragen eine Empfehlung.
In 4 Schritten zu Ihrem Energieausweis
01 – Ausweisart wählen:
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, bei Unsicherheit hilft der Energieausweis-Check.
02 – Daten online eingeben:
Objektdaten in ca. 3-5 Minuten selbst erfassen, Live-Vorschau direkt im Kundenkonto. Welche Unterlagen Sie dafür benötigen, sehen Sie vorab in unserer Übersicht.
03 – Prüfung durch Experten:
Ein zertifizierter Energieberater prüft Ihre Angaben persönlich auf Plausibilität.
04 – Download:
Nach Freigabe steht Ihr Energieausweis im Kundenkonto zum Download bereit.
Wann ist ein Energieausweis für Wohngebäude Pflicht?
Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Gewerbeobjekts
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Neuvermietung – sobald ein neues Mietverhältnis beginnt
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Verpachtung von Immobilien
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Neubau – auf Basis der Planungsdaten
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Ab 2026 geplant: auch bei Vertragsverlängerungen bestehender Mietverträge (EPBD-Umsetzung)
Spätestens bei der Besichtigung müssen Sie den Ausweis unaufgefordert vorlegen. Ohne gültigen Energieausweis drohen Bußgelder von bis zu 10.000 €. Nach zehn Jahren muss der Ausweis erneuert werden.
Eine vollständige Übersicht aller Preise finden Sie in unserem Ratgeber zu den Energieausweis-Kosten.
Energieausweis Eigentumswohnung oder Haus – wo liegt der Unterschied?
Bei einem Haus bezieht sich der Energieausweis auf das gesamte Gebäude. Bei einer Energieausweis Eigentumswohnung wird ebenfalls das gesamte Wohngebäude bewertet – der Ausweis gilt dann für alle Einheiten gemeinsam. Als Eigentümer einer einzelnen Wohnung bestellen Sie ihn entweder über die WEG-Verwaltung oder, falls noch keiner vorliegt, eigenständig für das Gebäude. Die Effizienzklasse und die Kennwerte im Ausweis gelten anschließend für sämtliche Einheiten im Haus.
Darauf sollten Sie achten
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Zertifizierte Energieberater: Nur staatlich anerkannte Experten dürfen Ausweise ausstellen.
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Offizielle Registriernummer: Jeder gültige Ausweis benötigt eine DIBt-Registriernummer.
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Fachliche Erreichbarkeit: Ein Experte sollte bei Rückfragen direkt erreichbar sein.
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Persönliche Unterschrift: Rechtssicherheit erfordert die Unterschrift des ausstellenden Experten.
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Plausibilitätsprüfung: Auch bei Selbsteingabe der Daten sollte ein Berater die Werte im Hintergrund prüfen.
Mehr zu den beiden Ausweisarten erfahren Sie auf unseren Seiten zum Verbrauchsausweis und zum Bedarfsausweis.
Was kostet ein Energieausweis fürs Haus?
Ein Energieausweis fürs Haus startet bei mvn.energy schon ab 49 € – als Verbrauchsausweis, inkl. MwSt. und ohne versteckte Kosten. Ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben oder gewünscht, kostet dieser 99 €. Verbrauchs- und Bedarfsausweis stehen für alle Haustypen zu diesen Preisen zur Verfügung. Wird zusätzlich ein Vor-Ort-Termin benötigt, etwa weil Bestandsunterlagen fehlen, bieten wir unseren Vor-Ort-Service für alle Objekttypen an – für Einfamilienhäuser startet er bei 369 €.
Häufig gestellte Fragen
Wie lange ist ein Energieausweis fürs Haus gültig?
Zehn Jahre ab Ausstellungsdatum. Danach muss ein neuer Ausweis beantragt werden.
Brauche ich für eine Eigentumswohnung einen eigenen Energieausweis?
Nein. Der Energieausweis Eigentumswohnung bezieht sich auf das gesamte Gebäude und gilt für alle Einheiten. Liegt bereits ein Ausweis für das Haus vor, benötigen Sie keinen zusätzlichen für Ihre Wohnung.
Was kostet es, wenn ich keinen Energieausweis vorlege?
Bis zu 10.000 € Bußgeld, geregelt im Gebäudeenergiegesetz (GEG) § 108 Abs. 14.
Kann ich den Energieausweis komplett online beantragen?
Ja. Sie geben die Objektdaten online ein, ein zertifizierter Berater prüft sie, und Sie erhalten den fertigen Ausweis innerhalb von 48 Stunden zum Download – optional per 24h-Express.
Brauche ich einen Vor-Ort-Termin?
Nur, wenn Bestandsunterlagen fehlen oder ein Bedarfsausweis mit besonders komplexer Gebäudehülle vorliegt. In den meisten Fällen reicht die Online-Dateneingabe.
Alle Antworten zu Fragen zum Energieausweis finden Sie in unseren Energieausweis-FAQ.